Das Konzept würdigt den besonderen Wert des Kapellchens und des Scotties. Haus A wird um 90° gedreht und bildet zusammen mit dem L-förmigen Haus E einen Rahmen für das Ensemble des Kapellchens mit respektvollem Abstand. Die Hotelzimmer haben Aussicht auf das Kapellchen und das Scotties, welches erhalten wird und um ein Boardinghouse sowie einen Bäcker ergänzt wird. 
 
Dem Lärm von der Werstener Straße trägt eine geschlossene Schallschutzbebauung Rechnung, die auch die vorhandene, südlich anschließende Bebauung vor Lärm schützt. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze entsteht ein grüner Saum, der einen Puffer zu den Nachbargrundstücken bildet. 

Entlang der Werstener Straße entsteht eine geschlossene 4-geschossige Lärmschutzbebauung. Aufenthaltsräume werden nur an den lärmabgewandten Gebäudeseiten angeordnet. 
Die Bebauung ist in einzelne Baukörper gegliedert, die den Maßstab der Umgebung abbilden. Verbunden werden diese Baukörper durch weniger tiefe Bauteile, in denen Wohnräume und Loggien nur nach Süden angeordnet werden. 

Die Bebauung staffelt sich sowohl zum Kapellchen hin (3 Geschosse) als auch zur Universitätsstraße hin (2 Geschosse) herunter und fügt sich so in die Umgebung ein. Dazu tragen auch die Staffelgeschosse bei, die südorientierte Terrassen ausbilden. 

Die Typologie der gegliederten Lärmschutzbebauung (Gebäude mit Staffelgeschoss und begrünten Flachdächern) setzt sich im Innenbereich fort. Die Bebauung staffelt sich bezüglich ihrer Geschossigkeit aber zu den südlichen Nachbarn auf 2 Geschosse und an der Christophstraße auf 3 Geschosse herunter. 

Neben dem Platz am Kappellchen mit seinem Biergarten am Scotties und einem Plätzchen am Hotel, der durch einen Becker belebt werden kann, entsteht im Innern ein Quartiersplatz mit Spiel- und Aufenthaltsangebot für alle Bewohner. Alle Gebäude haben Flachdächer, die sich hervorragend für Dachbegrünungen eignen und so einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten.

Erschließung PKW 
Es sind zwei Zufahrtsoptionen vorstellbar. Option 1 sieht die Erschließung von der Christophstraße vor. Option 2 betrachtet die Möglichkeit der Zufahrt von der Universitätsstraße im östlichen Grundstücksbereich.  Eine untergeordnete Erschließungsmöglichkeit für Haus D besteht am Birkenhof.  Alle Stellplätze werden in einer Tiefgarage angeordnet. Oberirdische Stellplätze sind nicht vorgesehen. Eine Erschließung des gesamten Quartiers über den Birkenhof wird ausgeschlossen. 

 
Erschließung Rad- und Fußwege 
Das Quartier kann vom Birkenhof Richtung Werstener Straße und Christophstraße (Scotties) fuß läufig oder mit dem Rad durchquert werden.  Die Gebäude der Lärmschutzbebauung sind von der Werstener Straße aus erschlossen. Die Häuser im Innenbereich vom Quartiersplatz, bzw. von der Christophstraße aus. Über den Radweg Werstener Straße, sowie die Überführung Werstener Straße erreicht man den Südpark, sowie die Düsseldorfer Innenstadt auf direktem Wege. 
 
Erschließung Rettungs- und Entsorgungsfahrzeuge 
Rettungs- und Entsorgungsfahrzeuge durchfahren das Quartier entlang der Fußwegeverbindung Birkenhof – Christophstraße. Allerdings ist die Überfahrung des Platzes vor dem Kapellchen ausgeschlossen, um den dort vorhandenen Baumbestand nicht zu gefährden. Daher ist eine Wendeschleife auf dem inneren Quartiersplatz vorgesehen. 

Das Scotties bleibt am Standort als Café/Restaurant/Biergarten erhalten. Es wird ergänzt um einen Bäcker und ein Aparthotel. In den Häusern H und I wird eine 2-3 zügige Kita mit ausreichend großer, nach Süden ausgerichteter Außenspielfläche vorgesehen.

In der Lärmschutzbebauung an der Werstener Straße entstehen geförderte Wohnungen unterschiedlicher Nutzungsarten. Darunter sind altengerechte Wohnungen (ca. 28) und Studenten Appartements (ca. 30). Es entsteht aber auch Raum für Wohngruppen oder eine Baugruppe. (ca. 12) 

Im Innenbereich entstehen 4 Gebäude mit frei finanzierten Wohnungen (ca. 32).

Die vorgestellten Entwürfe, Texte und Inhalte wurden von dem Planungsbüro konrath und wennemar architekten ingenieure zur Verfügung gestellt.